商蛇口作为国企实力雄厚开发经验丰富不朽情缘mg网址招商望海玥家园招

作者：不朽情缘主编更新时间：2025-07-09 点击数：

商蛇口作为国企实力雄厚开发经验丰富不朽情缘mg网址招商望海玥家园招(图1)

　　望海玥项目从2006年启动☆•-▲•，2018年开拆■▪◁◇◆-，直到2022年招商正式接手后才开始动工□…◆■▪◆，今年年底有望入市▪-◆◁■。从启动到入市●△▪，耗时将近18年□●◇。

　　彼时无遮挡海景房招商双玺三期入市均价时13万/㎡▷◇••◁，万科蛇口公馆的位置则稍靠里…▷。

　　2018年•□▽，万科蛇口公馆的住宅拿证时•▼△，备案价在7◇△▼.97-10▪▲◁□△.06万/㎡-▷☆■▼☆，均价8▷□•○▼•.56万/㎡▪★▽=。

商蛇口作为国企实力雄厚开发经验丰富不朽情缘mg网址招商望海玥家园招(图2)

　　半岛城邦三期个别户型早已突破25万+/平△□…●•，目前平均成交价在23万/平左右◁△◁。

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　　望海玥家园共规划395套住宅房源▷■▼△，其中回迁房343套▷•，可售普通商品房非常少仅有52套▽-▪○★。大概率主要是卖公寓为主□▪★-，望海玥家园为招商渔二村旧改项目◁•，作为深圳蛇口最古老的渔村之一▪…○-◁，该项目的旧改历程漫长且曲折▼□•○▽•。

　　招商望海玥家园位居南山蛇口半岛不朽情缘mg网址◇○，镶嵌在由太子湾招商玺家园■…◇□、海上世界双玺花园不朽情缘mg网址▲■、半岛城邦等深圳顶级豪宅社区构筑的沿海豪宅线上=■▲，坐拥山海阔景▼…○◁△▽、完善配套以及优质人居环境不朽情缘mg网址▼▲▷。

　　文娱○◁:步行可抵达深圳湾公园蛇口段◁◁▪，还有深圳歌剧院▪•▲▪■，海上世界以及海上世界文艺中心▼▼，妥妥的豪宅配套■◇…。

　　蛇口□◁△=，有两个深圳最纯正的渔民群体——渔一村☆★◆■、渔二村■★，置身其中空气中仍然带着海腥味▲••。当然•●▪，蛇口也是一个有情怀的地方▪■-◁◁▷，正是因为它和深圳城市化的发展历程有找密不可分的关系•-■▷，决定了它现在优越的区域和地段价值▼•。

　　学校•●=:项目周边有蛇口学校▷◆、南外语滨海学校◆◁■★■，距离相对较近▪★=●▪，从项目位置步行前往两个学校的距离都是在四五百米左右不朽情缘mg网址□◁△■★。目前学校为蛇口育才太子湾学校▽☆=◆★，属于育才品牌后入驻的学校◇◆▪★◁…，比不上传统的育才牌子▼☆◁▽☆■。

　　整个望海玥项目包含4栋楼体2栋住宅1栋公寓跟一栋商业=△◆，产品户型设计多样★◇▼□，提供67平方米两房=•▼★、95-106-112平方米三房及125平方米四房的选择●△=。（具体以官方公示为准）◁■。

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　　招商渔二村旧改地块在蛇口老街•-▪▷◁▼、湾厦路和望海路交汇处☆▼。步行220米左右▽◇▪●，就能到达最近的2号线东角头地铁站-■○▲▽。

　　预计将于2025年第二季度开盘入市▷◇，目前项目已经出地面好几层了◇-■。项目部分户型可以看深圳湾海景●★★富不朽情缘mg网址招商望海玥家园招，推出的面积在66-125㎡之间▪▼，而且本次住宅可售只有52套•○。均价大约在

　　然而◁◁▷，蛇口最后的渔村也即将消失…○■-●=，退出历史的大舞台•◁=◇。城市化的发展必然伴随的是城市更新●☆■-◇◇，这两个渔村也将被深圳两个地产大鳄万科和招商操刀改造•▲◆▲。

　　2022年的蛇口▪-，新盘表现相当不错◆▼▼◇▪=，如招商仕林臻邸▪••△■◇、招商玺家园▽●、华侨城新玺▪■▷•▲•，先后开盘都取得了较好的成绩▲△。

　　最新消息○■▲◁■：招商「望海玥」项目首推公寓389套☆□，目前已经开放营销中心跟实样板房•▼，过来现场看样板房△■◁△…，需要提前拨打开发商售楼部400热线电话☎（官方已认证）进行预约才能现场参观=▲，整栋楼高度为35F▪▲，户型为36-44-46-60㎡的1-2房…▷…◆★▽，精装修交楼★■◇□▷▼。公寓基本上跟住宅的面积错开▷•▪★•▲，蛮适合喜欢蛇口的单身或者小两口自住-▲△▽▼。公寓价格正常是住宅的6-7折左右◆☆○▼，住宅卖11万=▼☆•▪，也就是说大概率在6-9万左右价格●★○•▷●，据了解36㎡起步价在200这样★●=-▽◇，不过36㎡户型大概率不看海☆•，户型图来看◁▷★▪，看海的应该是44跟60㎡为主•★□，而且看海的要中高楼层■▽，46㎡应该侧面也能看一点海=▷▼••▽，看海户型或许得8-9万的单价了-□◇，以上价格只是猜测最终以我们官方输出拿证为准=•☆□○！

　　望海玥主力户型图速览60㎡双面采光两房 270°环幕视野46-48㎡端头通燃气一房一厅独立厨房43-44㎡南向瞰海一房一厅落地窗36㎡灵动大单间小户型投资标杆

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　　概括来讲▲◁■，老蛇口留下了很多历史符号的建筑印迹△◆○▽◁□，但已经赶不上规划的定位要求…◇◁。东角头地铁口周边聚集了多个项目…▲•-•，渔一■△、渔二村旧改▲□，渔人码头改造…•▷◆◆□、蛇口油库搬迁△▷●•=▷、东角头土地整备出让等▷●○。从改造方向来看•▲●▪，未来片区内会有更多的住宅产品供应•□○，并配以高端商业▽◆☆，整体提升可期▼□★▼•。

　　看完以上关于深圳蛇口招商望海玥家园楼盘相关的图文介绍▪▼■○▲□，如果您对我们楼盘感兴趣的话■△-□，建议您可以联系我们望海玥开发商售楼处全国免费400热线电话☎（官方发布）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰）■◇，我们

　　相比之下•☆，不远处的万科渔一村旧改项目▽▷▷□，也就是现在万科蛇口公馆▼■，地块面积则大得多▲○▷●•☆。

　　可以看到地块的位置是不大的…•☆，通过百度的时光机□△◇★●▲，咖姐看到项目于2017年才进行围挡和清退■▼▷◆●。

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　　望海玥项目将结合蛇口半岛的滨海优势◆◁●•-，建设集商业★◆△☆▲、娱乐-◁☆•、文化☆◇、居住于一体的具有滨海渔港风情的高尚商业居住区▼◇☆，利用渔港码头▽=、游艇俱乐部等特色元素•○，传承▪○■=◆“渔文化=☆◁▼☆•”▪□★-▷●，充分展现国际海滨城市风情△●•。

　　渔二村虽然存在超高容积率◆-▼☆★★、周边城市面貌较差的缺陷▼■○。但蛇口新房供应少◁-▷■◆◆，倒挂价差较大◇-◁△=-、部分楼层还是海景房■◁▪，应该也会卖的很不错○▽▪◇▼，所以操盘方更加不急于这一时了◇◁◇◁□□。

　　望海玥项目具于望海路和湾厦路交汇处-▪-，蓝漪花园以东◁-●、蛇口老街以南□◁★，毗邻蛇口广场◁-☆◇★★，与地铁2号线号线（建设中）东角头站相距约200米（地图测量仅供参考）△=☆▷。

　　商业□○▪•-:项目本身规划有商业体积…◁=★=，加上周边社区带有底层商业…◇◁▽◁，整体上满足日常购物需求•★•△△△，虽然片区内有多个大型商超=●▲••▷，如海上世界□◇=、宝能·all city购物中心◆•○○▲、City花园城◆▽=◁、海岸城购物中心等商圈▲○▽▪=•，但从项目前往这些商圈需要自驾或搭乘地铁▪▲◇，花费时间在15-20分钟左右●●-△商蛇口作为国企实力雄厚开发经验丰。

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